其他答案
其实这个东西看你自己怎么想,人民币是贬值的,贷的时间越长,利息越高,但是反过来想,其实几十年过去了,估计你也不差那么点利息了,如果现在跟前有那么多钱,建议是少贷款几年,这样的话,利息少了,房子还在增值,双赢呀。
1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说.贷款购房时.应该首选住房公积金低息贷款.住房公积金贷款具有政策补贴性质.贷款利率很低.不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率.也就是说.在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差.同时.住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半.2.个人住房商业性贷款:以上两种贷款 展开
20年比较合适,还起来没有太大压力。如果最后月收入提上去了,那可以提前还完,这样也可以减轻一些利息的压力。
建议有能力的情况下,首期款还是多交些,除了楼盘那边会给到你优惠以外,贷款金额少了,需要还的利息就相应要少的。不同的银行利率也不一样,多问几家
并不是越长越好,等额本金还款是还款额逐渐减少,起初还款高。本息还款是每月还款额不变。本金还款利息少点,至于你说的贷款年限和首付多少划算要看情况。贷款加利息小于贷款加收益就是划算的。例如贷款100万一年利息5万,你就得利用100万在一年内获得至少105万才合算。
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