二手房买卖合同中的“不可抗力”

专家们好！我是今年4月底签订的房屋买卖合同，房东是准备把A区域的房子卖了，自己再去买B区域的房子，在走房屋买卖流程的过程中，政府出台了一个新政策，致使房东暂时无法买B区域的房子，因此房东以不可抗力为由要违约撤销房屋买卖，因为不太懂，我想问下专家们这种情况算是不可抗力吗？可以免责撤销合同吗？

不算如果说你们在签订合同注明这一点那就是互不违约但是业主因不可抗力因素购买不了新房子，但是你仍然具备购买他的房子资格，你和业主交易这是一件单独的事情，业主和另外一个业主这也是单独的事情，虽然有牵扯，但是业主属于单方面违约

2018-05-27 14:41

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二手房交易中,如果需要撤销原有合同并重新签订,流程与第一次签订并无太大差异。买卖双方需重新协商并达成一致,将所有条款载入合同文本中,最后共同签字或盖章以确认合同成立。特别重要的是,购房者在交易前必须确认房屋产权的真实...

你好，鉴于你这种情况，如果你们的购房合同中有明确这一点，房东是可以免责解约的，如果合同中没有明确，那么这种情况就不能算作不可抗因素的，买房有权要求房东履行合约的

2018-05-22 11:15

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