请问什么是房地产土地出让金?

房地产土地出让金:房改房回迁房等房本上按经适房管理办法的房都会产生土地出让金。是房产所有人将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。希望我的答案可以帮助到您,

要开发一片地区,完成拆迁以后,要对该地块进行公开拍卖。最终的成交价—拆迁以及土地报批成本=出让金,也就是说除去成本,剩余的就是出让金了,政府不再有其他的了。当然,政府要赚的还有税费、职能部门的工作经费,不过这是很小的一部分了,也不可能每平米就会净赚五千元。有点夸张。

是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。