一般来说30万房子首付多少合适?

30万的房子首付不低于30%,即10.5万元(当地有规定的单说)。你可以贷款24.5万元,取整数,首付11万,贷款24万。至于贷款多少年,要根据你的还款能力来说。比如,贷款24万,20年还清,按商贷基准利率6.55,等额本息还款方式,月供1796.4元;贷30年,月供1524.96元。首次购房,二手房首付不低于30%,这里指的不是成交价的30%,而是评估价的30%。

若所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,首套房首付比例最低30% ,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施限购的城市调整为不低于25%),二套房首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。