买房租房的时候如何避免被骗？求支招

首先，客户和房东私下交易存在着巨大的风险。第一，客户不知道房东的房屋存在着哪些问题，例如:抵押或者贷款，资不抵债。 :房东是否为真房东，是否是二房东。 第二，客户和房东私下交易，如果是按揭购买，那么前期所付的房款没有一个安全的保障。 所以，购房应当找中介公司，虽然会产生中介费。但是中介公司的存在，会给客户和房东的资金起到一个最为有效的保障。并且寻找中介公司应当寻找正规的大公司，例如中原地产等。千万不要因为中介费的问题，去寻找不正规的中介公司。因为资金得不到保障。类似于客户为了规避中介费寻找小公司或者私下找房东交易而被骗的事情屡见不鲜。 收起

你好！希望我的回答能够帮助到你。其实这个问题很简单，买房分为两种。一手，主要看开发商是否五证齐全。二手，主要看房东是否有房产证，房产证跟身份证是否相符合，之后在房管局官网查证一下备案号，看信息是否相符合。租房，也是一样，也要看房产证和身份证，在房管局官网查证一下。这样就可以确定是否买房或租房了。友情提示，不管你签订买卖合同或租赁合同，都得注意一下具体的细节问题。如果还想咨询其他问题，可以给我留言或打电话，谢谢！ 收起

1、要看资质：务必去正规合法、信誉良好的房地产公司或者中介公司买卖租赁房屋。查看该公司是否具备相关资质证明、合法出售或出租手续。切勿轻信个人或黑中介公司的花言巧语。 2、慎签合同：在购房或租房前要认真核查所有产权证明以及二手房主或者房东的身份证、户口簿等，在签合同前要看清条款，避免中介陷阱。 3、小心付钱：签订合同后最好先付部分款项，不要一次性付清全部大额款项，等所有手续办完后再全部支付。 4、保全证据：如发现上当受骗，一定要及时报警，为警方侦查破案赢得时间，同时要保全相关证据。 收起

两个选择：一个是自己亲自办理购房和租房，需要花费一定的时间和精力，对于一手房主要看开发商的五证，如果有，就跟房产开放商官方正规渠道购买，不过要甄选一下开放商和楼盘的详细信息，多方了解；对于二手房而言需要重点查看房本信息确定产权情况，确保交易的每一个环节正规化。第二个选择是找一家权威大品牌，找到一个靠谱专业的房产经纪人或是房产顾问是至关重要的。麦田房产作为中国最大的房产经纪行业最知名的品牌之一，可以为您匹配最为安全、最为舒心、最满意的购房体验。您的信任是我的责任！麦田张帅17746538349 收起

买房怕被骗最好是别买，谁也不敢给你打保票，世事难料，只能给你把这风险控制到最低 买一手的 最至少要有两个证，国有土地使用证，商品房预售许可证，当然了有五个证是最好不过了，原则品牌口碑好的 已经是在建的 或着已经建好有一期的，基本没什么问题 加强国家目前监管这么严格， 二手的:找大公司买 ，就算出现问题，大公司处理起来有保障，有想补充的可以在合同后面哪里补充条款，查档之类的配合中介就行了 ，出现问题他们比你更怕 能尽快办理好 ，就尽快 ，速战速决 收起