我租了一间门面房,房租给了房东,房东还没有给房子我用,别人还在用,别人三月十七号到期我如果打官司的话会怎样?（来自驻马店门面房小区）

我租了一间门面房,房租给了房东,房东还没有给房子我用,别人还在用,别人三月十七号到期,别人到期了就该我接手,但是现在房东说不租给我了,我如果打官司的话会怎样?我和房东之间签了合同的