我这样的情况在杭州买新房还是二手房好？

 我在南昌一年内买了2套房子，没有贷款，有一辆车，但现在在杭州做生意，不想租房子。杭州这里的房价高，市区新房要4万一平方，二手房2－3万，我目前有110万，朋友欠了生意款有近100万。我生意在市区，想买个200万内的房子，朋友有说让我到郊区买2万左右的房子，我怕远了，做生意不方便，在市区买新房钱又不够，如果买市区2手房，钱也还是不够。主要因为欠的生意款怕拿不到，我的生意收入不稳定，贷款怕压力大。真不知道怎么选择，现在房子涨的太快，朋友说，市区2手房也好出手。请各位出出主意。 收起