贷款人房产证名字可以是一个人的吗?有何规定呢?
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你好,房产证名字的顺序一般是没有讲究的,不过要是第一个都是贷款人的名字先的,对产权来说是没有关系的。两个人以上的总要有一个在先的,通常两夫妻的话男的在先,其实先后没有区别的。希望回答对你有帮助哦。
2017-12-26 16:09
来自北京市
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一般情况下是没有的,不过要是第一个都是贷款人的名字先的,对产权来说是没有关系的房产证上的人的名字,是不分先后的。如果没有特别的注明的话,那么3个人就是各有房产的1/3的权利,是平分的。当然你们也可以注明,比如,a有1/2的权利,那么b和c就只有各1/4的权利。这样的约定是你们自己商定好的,房产证上是可以这样写的。
1)第一个问题,这种情况,不是只能写他一个人名字,购房的话,两个没有任何关系的人是可以同时上产证的,但是要做公证的。但公积金贷款只能一个人贷,用一个人的公积金还款。2)房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的,与贷款合同不同。3)两个人都是上产证,你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好,一,他不能单独处置房产;二,如遇特殊情况,可视为婚前共同出资购房.希望我的回答对你有 展开
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