回迁安置房,开发商没有办下来房产证,原来别拆迁的房子是有房产证的我能以房屋买卖合同纠纷起诉开发商吗?
您好,回迁安置房,开发商没有办下来房产证,原来别拆迁的房子是有房产证的。我能以房屋买卖合同纠纷起诉开发商吗?
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您好,需要根据合同履行,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融 展开
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