房产纠纷中的诉讼时效

开发商在商品房购买合同中约定,在商品房交付使用后360日内因被开发商责任住户不能在规定期限内取得房地产权属证书,开发商按已付房款的3%向原住户支付违约金;商品房2007年交付,请问现在是否过诉讼时效??如何证明没过诉讼时效?谢谢!

相思寇|2017-11-24 17:12 |来自北京市

没有过时效。具体证据需要根据材料搜集。

2017-11-24 18:14

来自北京市

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房产在保质期内发现问题,业主有权提起诉讼,而诉讼时效通常为三年。这个期限是从权利人意识到或应当意识到自己权利受侵害的那一天起算。

你好,如果目前仍然未取得产权证书的话,这种违约状态一直持续,可以主张3%的违约金,未经过诉讼时效期间

2017-11-24 18:07

来自北京市

不断去催告对方

2017-11-24 17:53

来自北京市

如果起诉请求开发商办理房产证的,没有时效限制。

2017-11-24 17:50

来自北京市

就是你现在也没有拿到房产证还是?

2017-11-24 17:34

来自北京市

提供你主张权益的证据,如电话录音等

2017-11-24 17:25

来自北京市

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