房子不能过户,想起诉退房
您好,我想咨询退房的问题,具体情况是这样的。我7月份在惠州买了一个小房子,当时提交了过户申请,拿到回执就付了尾款,前几天,房产局电话我,说那个房子土地冻结,不能过户,我找业主,要求退房,业主说钱用了,没有钱给我退房,我想通过法律途径,起诉买卖房的合同无效,要求退房,可以么?需要准备哪些资料?可以在深圳起诉么?谢谢
其他答案
可以起诉要求返还房款并赔偿损失，由于土地被查封，该房屋业主可能有多项负债，为了保障您的权益，建议尽快起诉，如有需要，可以来电详谈
不能在深圳起诉，需要到房地产所在当地法院起诉。对方隐瞒土地冻结不能过户的信息，你可以请求要求退房，退还购房款和赔偿相应的利息损失。
你好，合同是有效的。但是可以起诉，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。起诉地需要看合同有无约定管辖地，如没有约定需要到被告所在地或房屋所在地起诉。具体欢迎来电咨询或到所详谈。
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