上海房屋抵押贷款流程和手续是？

上海银行房产抵押贷款流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单； 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押； 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证； 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 。 我个人在上海从事贷款工作已经4年了，有这方面的需要可以咨询我，谢谢。 收起

办理上海房屋抵押贷款的基本流程 1、准备贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等 2.银行审核贷款材料 3.银行审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估 4.报批贷款 5.借款合同公证 6.抵押登记手续 7.等待放款 办理上海房屋抵押贷款需要的材料有 1、主合同及抵押合同； 2、抵押人的身份证明（企业房产抵押需要法人资格证明)； 3、抵押登记申请书； 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）； 5、可以证明住房抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押房地产价值的材料，如有效的房地产评估报告； 7、上海房屋抵押登记机关认为必要的其他文件。 收起