分期付款买房什么时候能拿到房产证?
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一般情况下,必须要付清房款才能拿到房产证和土地使用证,但是在某些地区,交了首付款某些房开商会把房产证和土地使用证给你,然后你去贷公积金,贷到后再付剩余部分的款项,不过这个前提必须是房开商信任你,现在的房地产市场,有些房开商的房子卖不出去,就采取这种办法
2017-08-14 18:13
来自北京市
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分期付款买房,在开发商处签订购房合同后,由银行代为办理房产证;由于你是按揭贷款买的房子,因此需要你和开发商签订《商品房预售契约》。你和开发商签订《商品房买卖合同》后,就可以去房管局申请办理完成所有权登记手续了。希望能帮到您
你好,分期付款买房一般情况下都是开发商先拿房子做抵押,然后办理过户,如果你贷款的话,银行就会把房产证送到房管局抵押窗口注销他项权证,银行给你放款给你。
分期付款买房的时候,购房者要审查贷款资质是否符合贷款条件。一、办理购房贷款申请表借款人必须保证以及在售楼处已经提供的《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》等材料;二、办理所购楼盘签订的《商品房预售合同》作为担保的书面文件,保证银行同意与开发商就购买商品房签订《商品房预售合同》作为一式的保证。所以在签订《商品房买卖契约》签订前,必须将收款凭证存根复印件交由开发商索取《房屋权属证明》和《房地产权属证 展开
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