农村房产证问题，请专业的朋友告诉我一下
我是农村的户口，有一处房子是在大概20年前买的邻居家的，当时邻居把和房子相关的证什么的丢了，就没过户，买房子的当年他们就搬到市里面住了，现在村里好像要拆迁，我怎样才能办理房产证，需要什么手续，这个房子法律上是不是属于我的呢，我听说农村的房子买卖是无效的是这样的吗，如果是这样我该怎么办。邻居家都有20年没联系了，如... 展开
其他答案
您好，一般来说，农村土地都属于宅基地，宅基地不能自由买卖。但是，如果买卖双方均属于同一个村子，在这种情况下，是可以向村里申请变更宅基地使用权人。另外，为证明您对该房屋享有相应的权力，您需要核实当时有没有与卖方签订买卖合同以及付款时有无汇款凭证或卖方出具的收条。
2011-10-18 15:16
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