商业贷款买房怎么贷?

1.具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。2.交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)。3.有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。4.同意以所购房产作为借款抵押。