其他答案
属于公用部分,算分摊面积,公摊面积分摊系数与你的建筑面积之积。防水工程应于物业公司解决或大家集资来解决
2017-07-23 09:49
来自北京市
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现在的房产证公摊面积都算在内的,也就是平面图显示的面积 公摊共有的面积才是房产证上面的实际面积。我觉得你完全可以要求把阳台归还。
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免 展开
不算!公摊一般是指的是楼宇的走廊 过道!配电房 电梯!公墙一半 要有消防设施!楼顶的装饰物 完全可以说是开发商在开发这个小区的时候所修建的配套设施!不属于公摊面积!所谓的配套设施就是指小区里的绿化 健身器材 车位 广场 超市 保安 防盗系统 对讲系统 电子单元化等 这些都属于开发商修建的配套设施 不应该纳如业主的公摊面积
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