签了认购协议,付了首付,可以退房么
前段时间认购了一套房,按首套房付了3成首付,此时房子的预售证没有下来。后来预售证下来了,开发商催着签合同,还没签,先去打的征信,才发现自己以前有过贷款记录(已经过了7、8年,忘了),现在只能按二套房付首付,但是支付不起,这种情况可以退首付么?注:在认购协议里有一条,如乙方想要退房,按总房款10%付违约金,当时没仔细看,这就是... 展开
其他答案
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2017-07-09 17:18
来自北京市
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