二手房交易,买家逾期未付首付款
二手房交易合同在2016年5月底的时候通过中介签订的,买家以公司的名义购买的,当时收取了10万的定金,合同约定于6月20号支付首付款140万。但是到20号的时候经询问中介,答复是还需要几天筹款,预计在6月底支付首付款,后于28号和中介客户确认资金还没有到位。请问如果30号买家还不能支付首付款我是否能通过中介解除合同,定金不予... 展开
其他答案
1、对方已经构成违约，你可要求解除合同，没收定金。2、协商不成，可起诉对方来解除合同。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2017-07-01 18:50
来自北京市
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联系书面催告买家尽快支付，逾期将解除购房合同，并扣除定金，建议第一时间聘请律师起草催告函。房产纠纷任涌律师。15年专注法律经验
1、是否能解除合同需要根据合同约定。合同没有约定的，可以发函催告给予一定合理的宽限期（法定宽限期为90天）。对方过期不付款的，可以起诉要求解除合同。 2、无论是否约定期限的，都可以追究对方延迟交款的责任。
可以发函给对方，不履行的话直接要求解除合同，双倍返还定金，或者赔偿违约金，然后撤销备案直接再买卖，但具体如何操作符合法律规定，建议委托律师进行
对方逾期支付属于违约，你方可按合同约定处理，包括解除合同没收定金等。为慎重起见，避免造成己方违约，建议带合同预约律师当面详细咨询，请律师指导如何操作。需要帮助，来电联系预约面谈。
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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