分期付款房屋能贷款吗 有房产证

目前各家银行都不接受你情况,理由如下:你的房子目前还处于抵押状态,所以因为现在不接受继续进行抵押。解决办法:你先把你房子目前的贷款想办法结清,再用你的房子进行抵押,可以贷出比较多的钱。举例,你房子评估值100万,目前贷款20万,你想再贷出20万。 你将现有贷款20万还清后进行抵押,抵押目前最高可以到评估值的7成,也就是说你最多可以贷出70万来。 扣除你前期还款的20万,相当于你又多贷出了50万。不过这样存在两个问题:1.你先还款的20万怎么来?2.交易贷款和抵押贷款的利率不太一样,抵押贷款的利率比较高,年限最长也只有10年。所以呢,你自己综合比较一下,最好你再去你当地的贷款银行具体咨询一下。个人意见,希望有所帮助! 收起

抵押贷款。1、提供:身份证、户口本(无户口本提供户籍证明、暂住证、常住人口登记表皆可)、婚姻证明(已婚:结婚证、未婚:单身证明、离异:离婚证或法院判决书)、收入证明(开据的收入证明金额必须是贷款额的一倍,没有收入证明的需要找担保人,企业法人或私营业主需要提供营业执照、税务登记证或3个月-6个月的流水帐单)。外地贷款人资料齐全的情况下需提供本地联系人(有些银行不需要)2、各家银行的提前还贷次数不同,但最低还款额必须在1万以上。3、贷款额为评估额的50%-60% 收起