买二手房业主有25万欠款，需要买方首付20万，买方再需要中介垫资5万解押，中介说垫资公证弄好了，但

严格来说，所有中介公司都不会帮你垫资。要垫资的话找垫资公司，都要收点数的，而且这个点数是垫资公司收，中介不碰一分钱！我的建议是，5万也不算很多，就没必要去垫资公司借了，能相亲戚朋友借最好了，而且房子买到就是买到了，

有中介在里面，最起码是保险的，因为中介就是降低风险的，不然谁还找中介呢

这个最好是全程跟进，这些都是需要三方公正会有力如后面的流程安排 ，清清楚楚这才是中介该做的交易。

业主的房子公正到中介方！这样能保证您买房子卖方拿到尾款

不保险，需要双方做公正

这个还是保险的，你看公证书受托人是中介公司的人就可以了。