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个人建议您买下来,房本不满5年要多交5.5%的营业税呢,如果您现在买下来 5年后再卖就没有这个营业税了
2017-06-18 14:05
来自北京市
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房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相对讲发展商的大,购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。 第二种解释:国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫 展开
楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。卖方没有产权证,不能出售所有权,说明卖方本身得到这个房子就是产权不清晰的,可能有纠纷。即使这个房子来历清晰,没有纠纷。那也有以下这些可能产生的风险:根据风险大小,你决定要不要买的问题。你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦:1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建 展开
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