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您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答.高层住宅得房率一般为75%~80%左右，得房率受到很多因素的影响，包括楼层的高度,楼层结构,电梯的多少,楼道的宽窄等.不同的楼房因为公摊面积所占的比例不同，楼房的得房率也不同，户型不同得房率也不同.得房率指的是套内建筑面积和套建筑面积之比.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积.高层建筑的得房率在75%~ 展开
2017-06-01 10:47
来自北京市
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得房率指的是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。得房率=套内建筑面积/销售面积*100%。现如今还好，大众的得房率普遍的都提高了，二三十层的高层住宅约在75%左右，1/4的面积用于公摊和建筑本身。多层住宅的话，至少能达到80%以上。
建筑物公摊面积一般包括楼梯、门厅、电梯间等公共部位,以及墙体等建筑本身。有的开发商为了扩大使用面积,不惜违规缩小公摊,比如说调高楼体的斜度,减少电梯数量。而得房率与公摊面积的大小有关,你摊的越多,肯定真真正正到你手上的房屋面积就小了哦。这可是个很亏本的事情。
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