我是外地人在天津有一套二手房贷款还清,想卖掉天津房子在上海买房首付几层?算第二套房吗?公积金

在当地公积金处连续缴存12个月以上才能够贷款。

不可以,如果做商贷可以

外地贷款也有记录,不过如果你的社保或税单都有,我可以帮你们包装做成首套,享受首套利率优惠。你们有小孩吗?

在上海缴纳公积金超过1年,才可以在上海申请公积金贷款。

账户没有钱的话是不可以贷款的,可以商贷啊。

在上海买房贷款算二套,首付6成,交易中心的契税按照首套交(属于上海首套住宅),不能用公积金贷款,因为账户没有余额

你好!首先你要符合上海购房条件,如果在上海没有房那你买房算首套,但是你的银行贷款算二套,也就是说你要首付6成,但是你的契税可以按首套缴纳。如果你在上海缴纳过公积金连续满6个月至今,且余额满足贷款条件那还是可以贷款的,如果没有余额那就肯定不能贷款。户口不一起没有关系。

卖掉的话,认房认贷以夫妻为单位,算首套房!

您这种情况,按理是算二套的,首付是6成,现在公积金认房又认贷的,您可以查一下你们的征信,看一下户口本,如果显示单身那个人还没有贷过款可以做首套。

再买房算二套,首付六成,贷四成。 公积金账户里没余额是贷不了的,公积金贷款使用条件是:1、公积金最近六个月处于缴存状态。2、要有余额。3、不能再使用的情况下。