租客拖欠房租还赖着不走房东该怎么办?

鉴于长期拖欠租金,可发出提前终止房屋租赁协议的通知,并要求腾退房屋。收函后,既不提出异议,也不履行腾退房屋义务。可支付所有欠款和违约金。