购房问题,购二手房直接过户费用是多少?
其他答案
深圳不存在土地使用证你的问题不是深圳的。土地是划拨的你要出土地出让金,其他的和一般的买卖费用一样,深圳房地产律师周争锋。
2017-05-08 17:28
来自北京市
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过户和正常过户没什么区别,关键讲讲国土吧,如果是土地是划拨性质的,又是房改房性质的,那您只需要缴纳土地出让金就可以办理国土证了,二环以内是:指导价*面积*1.5% 二环以外则是1%,希望能帮助到您!
在深圳的就很好算的啦!假如你一次性付款买的话那么就是1.5%的契税。5.5%的营业税,3%的中介费,其他费用大约占总房价的1%,还有72万-32万=40万*20%的个人所得税=8万,包括查档费,印花税、产权登记费等等,总交易成本一般是在11%,那就是72*1.11=79.92 8万个人所得税=88万左右.大约一共要付88万了。按揭的话还要加上按揭手续费、公证费、评估、抵押登记等等。建议你的购买的时 展开
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