住宅用地70年,开发商20年后开发,房产证上的年限是否剩50年?还是认房子盖时70年?

物权法明确规定,年限到期了可是产权没到期,可以自动延续,国家要征收的话将要赔偿你们相应的损失。嘿嘿我们培训时,经理都是这么告诉我们的。

房屋的产权年限实际上就是土地的突然年限,也就是说住宅用地70年,开发商20年后开发,房屋实际的产权只剩下50年。

按照土地出让的那一年算起,70年。