你好，听起来有些混乱。按照本人对这段描述的理解简单解答一下。首先如果您及配偶都是非京籍那么购房时是否已经领证都只能够买一套住房，在全国范围内没有住房贷款（商贷、公积金贷）记录的情况下按首套执行，普通住宅可贷六五成、非普通住宅可贷六成。京籍本地购房者如果以个人名义购买，同样要参考以往是否有贷款记录，没有的话按首套执行。银行审核贷款必定审核借贷人是否已婚等相关情况。或者说即使按已婚审核，之前无住房贷款 展开
你好，听起来有些混乱。按照本人对这段描述的理解简单解答一下。首先如果您及配偶都是非京籍那么购房时是否已经领证都只能够买一套住房，在全国范围内没有住房贷款（商贷、公积金贷）记录的情况下按首套执行，普通住宅可贷六五成、非普通住宅可贷六成。京籍本地购房者如果以个人名义购买，同样要参考以往是否有贷款记录，没有的话按首套执行。银行审核贷款必定审核借贷人是否已婚等相关情况。或者说即使按已婚审核，之前无住房贷款记录的话同样按首套执行。 收起
