签了合同，买方交了五万定金买方迟迟不过户

签的15日内办理相关手续，但是买方因为自己的房子还没过完户，外地算二套房，在限购，超过15日了，现在房子涨钱.我也不想卖了，该怎么办？

card7752683663|2017-04-26 08:33

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不过户对你没影响啊，他不急你急啥？等着买房子的话，就按合同走呗，定金不退，重新挂牌，反正房子是你的

2017-05-12 16:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签了合同后退定金?二手房交易定金退还指南去查看
买二手房后想退定金,是否可行取决于合同条款和协商结果。合同如果规定了退款条件,就按约执行。无约定的情况下需卖家同意。若卖家违约,买家可要求退款;买家违约则卖家可拒绝退还。购房合同中应明确定金细节,以避免纠纷。

亓永昌新房置业顾问请拨打电话15666322819电话联系百科详情

退还定金，涨钱再卖

2017-05-01 10:07

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宋琪二手房经纪人请拨打电话13853147378电话联系百科详情

签合同了吗？如果签了是需要按照合同约定执行的，也会有多长时间办理手续，如果预期不办理可以算作违约，按照约定进行赔偿，还有一种就是双方协商同意解除合同，这样都不牵扯违约了，希望我的回答能帮到您，

2017-05-30 16:56

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

常树军二手房经纪人请拨打电话15315594703电话联系百科详情

根据合同走，规定个时间

2017-05-17 15:26

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张成二手房经纪人请拨打电话15588858910 电话联系百科详情

如果因为政策限购了，退还定金。如果因为别的因素定金可以不退。

2017-05-16 10:41

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王兴健二手房经纪人请拨打电话15688891835电话联系百科详情

按着当初签的三方协议走或是三方见面协商

2017-05-13 17:28

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周传达二手房经纪人请拨打电话15169004908电话联系百科详情

协商，违约定金不退，不行走法律程序

2017-05-08 16:52

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杨贵发二手房经纪人请拨打电话15763138007电话联系百科详情

省高院规定，如果纯粹是因受到限贷、限购、禁购等调控政策的直接影响的，合同确实无法继续履行的，这个不属于不可抗力，一般认定为属于不可归责于买卖双方的事由。当事人据此请求解除合同的，一般予以支持，但是合同另有约定的除外。

2017-05-06 08:06

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王伟二手房经纪人请拨打电话13888237480电话联系百科详情

可以起诉他不履行条例

2017-06-14 23:49

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王齐二手房经纪人请拨打电话15069003681电话联系百科详情

按照第三方协议上面走，对方要是超过时间点，您是可以告他违约，并且赔偿损失

2017-06-04 22:35

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第1-10条,共20条

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