买多少年产权的二手房比较划算？市场上有七十年的，五十年的都过了十五年左右，那出让金又是多少？怎么选择

fang183860660|2017-04-21 08:22

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70年产权，50年产权，指的是土地使用权，但是房产权是没有限期的，国家物权法149条规定，住宅到期可以自动续期，李克强在两会也提出自动续期，不需要申请，无预留。所以你买了以后，十有八九到期就是你交土地出让金，出让金基本是房价的百分之一到二，希望采纳，手打的！

2017-05-22 14:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房产权是不是也能享受七十年的期限?去查看
二手房产权的期限原则上与新房相同,即为70年的居住用地用途。二手房的使用年限需要从70年里减去已使用的时间。产权期满后,业主可以根据现行政策续期。住宅用地自动续期,非住宅用地需依法续期。

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70年比较划算，单位房出售会有出让金

2017-05-17 23:52

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徐丽二手房经纪人请拨打电话13389140923电话联系百科详情

那肯定是70年的比较划算，现在都是不动产，可以续期的。

2017-05-14 09:19

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[专题]5月北京开盘预告！新政后，五环外项目成焦点

海玉虎二手房经纪人请拨打电话18789499031电话联系百科详情

现在是不动产权，不管多少年，年限到了，只要提交预约就好了！

2017-05-11 23:18

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肖腾二手房经纪人请拨打电话15029206720电话联系

多少年的产权取决于当时的土地用途！对于我们来说这些不是我们远房的关键，以目前的城市化进程！没有那个房子可以等到产权到期

2017-05-08 13:48

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延良二手房经纪人请拨打电话18702997560电话联系百科详情

不超过5位数

2017-05-05 22:03

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陈镜文二手房经纪人请拨打电话15353553565电话联系百科详情

产权到期之后交不到一个点的土地出让金就可以了，产权不是什么问题，主要是二手房下来各项费用差不多也顶得上一套新房了

2017-04-23 14:57

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李晨二手房经纪人请拨打电话18391860086电话联系百科详情

70年的房产属于住宅用地，50年的房产属于综合用地。70年的住宅用地可以直接租期。而且无前置条件。

2017-04-22 10:22

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都来看

现在都是不动产可以续期，续期费也不高。

2017-04-26 15:42

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serenitypan_qq

当然是买产权时间长的

2017-04-24 08:21

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