二手房交易税费计算

 首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅普通住宅满5年的 营业税免征 契税1.5% 个税 免征普通住宅不满5年的 营业税差额的5.5% 契税1.5% 个税1%或者差额的20%非普通住宅满5年的 营业税差额的5.5% 契税3% 个税免征非普通住宅不满5年的 营业税全额的5.5% 契税3% 个税1%或者差额的20%

 每个区县具体执行有些许不同，要看你所在区，房子情况：包括立项、产权性质、面积、房本/契税日期、成交价、是否贷款等诸多因素，来计算税费。总之，只要是住宅，税费加在一起不会超过房屋网签价格的9.5%房屋登记费：80元，印花：5元