北京还是商业项目的首付至少50%，贷款最多十年吗？

 是的，首付五成，贷款十年不过有的银行会提供一些产品做和变相将贷款期做到20年，例如招商银行。另外，最近商业用房的贷款利率涨了，现在是1.15倍基准利率。