从2011年2月9日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。 上海市公积金中心9日也发布通知称，2011年2月9日（含2月9日）以后发放的公积金贷款，按《通知》规定执行；2011年2月9日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按《通知》规定 展开
从2011年2月9日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。 上海市公积金中心9日也发布通知称，2011年2月9日（含2月9日）以后发放的公积金贷款，按《通知》规定执行；2011年2月9日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按《通知》规定执行。 商业贷款利率和公积金贷款利率同时上调，令购房者的购房成本进一步增加。以购买一套一手房，贷款80万元，其中30万元为公积金贷款，50万元为商业贷款，贷款期限30年为例，中原地产算了笔账：利率调整后，购房者月供增加了101.21元，多缴纳利息36434.22元（详见表格）。 二套房购房者面临的购房压力更大。关于二套房的公积金贷款利率，根据上海市公积金管理中心此前发布的有关规定，自2010年11月8日起，认定为改善居住条件购买第二套住房的，个人住房公积金贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率上浮1.1倍。 收起
