律师您好,有个房产和债务问题需要咨询。
律师您好,有个房产问题需要咨询。按照现有的商业贷款过户的程序是签商品房贷款合同后过户,过户到买家名下后再用新的房产证和贷款合同做抵押登记,抵押登记15个工作日后银行才将尾款打给卖方。因为新证到银行放款期间有个时间差。我有个卖方亲戚就是在这个时间差内被买方整蛊了,买方串通好“债主”在这期间查封了这个房子,因而银行没有放款了,买... 展开
其他答案
你说的情况一般不可能出现,因为已经办理的抵押房产的拍卖款一般会先清偿银行贷款,余额再清偿债务。如果真的发生这种情况,可以走合同诈骗、虚假诉讼、案外人异议之诉进行救济。
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