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平常大家所说的70年和50年不是你所说的使用年限!而是土地使用年限,我们都知道,开发商在建商品房的时候会交给政府土地划拨建设佣金,土地是有使用年限的也就是我们说的50年和70年,到期了怎么办?继续续期土地使用权就可以了,需要交纳土地出让金,一般是评估价的1%,而且是自动续期!所以,不是到期了就让你搬出去。
2011-08-25 16:56
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70年产权,实际上是指房屋的所占用的国有土地的使用权,其年限是70年。70年满后,如果法律没有要求你必须拆除已经有70年之久的房屋(此时房屋有可能已经成为危房),那么房屋的产权(也就是所有权)当然还是你的。但是,那时房屋所使用的国有土地的使用权期限已满。那时,你需要提出申请,要求继续使用国有土地,如无法律规定的情况出现,国家应当允许你继续使用国有土地,当然你的房屋也就继续存在,你依然对 展开
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