我购买了北京市通州区的小产权房,房主一房二卖,我是第二个买家,房主没有
我购买了北京市通州区的小产权房,房主一房二卖,我是第二个买家,房主没有给第一个买家过户,他们之间只有买卖合同,卖给我的时候给我办理了过户手续(在物业办理的),并且拿到了房产证,现在房子是第一个买家住着,房主又说没钱退我,我能通过诉讼要到房子吗
其他答案
您好,根据你所说的情况,您说涉案房屋是小产权房,根据我们的理解,小产权房就是无产权,所以通常是不会有房产证的,所以也不会有所谓的过户。但根据您所述情况,你又说有房产证,所以要解答您的问题首先必须明确你房屋的性质。如果属于真正的小产权房,你们与房主签订的房屋买卖协议应该都是无效的,你可以要求返还购房款,并追究其相应的赔偿责任。所以需要弄清你所购房产的的性质,是给您进一步意见的关键,所以您可以电话咨询 展开
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