你好！ 一、过户需要提供的资料 1、申请书（原件留存）； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证书（原件留存）； 4、天津市房产买卖协议（原件留存）； 5、个人售房发票（查验原件）； 6、契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记记载的，应当提交抵押权人书面同意证明（原件留存）。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 部分房屋转移登记引起 展开
你好！ 一、过户需要提供的资料 1、申请书（原件留存）； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证书（原件留存）； 4、天津市房产买卖协议（原件留存）； 5、个人售房发票（查验原件）； 6、契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记记载的，应当提交抵押权人书面同意证明（原件留存）。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 部分房屋转移登记引起面积变动的，还应当提交房屋测绘成果报告或者测绘成果资料（原件留存）。 属于本市企事业单位出让、受让国有、集体非住宅房屋的，还应当提交《产权交易鉴证书》（原件留存）。 购买拍卖的房屋，申请人提交委托拍卖合同（查验原件、复印件留存）和拍卖成交确认书（查验原件、复印件留存）到房屋权属登记机构签定房产买卖协议。二、办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。 2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。 3、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买符合普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。 4、印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 5、营业税 个人转让住房符合国税发[2006]74号文件规定的，按5.55%缴纳营业税 6、个人所得税 卖出和买入的差价的20% 7、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 收起
