母亲过户房产证给儿子得需要多少钱

比如我的妈妈和爸爸离婚,房产证是爸爸和妈妈共有的产权,但是父母双方都同意把房产证的用户名过户到儿子的名下,都需要什么手续,大概多少钱?
比你有型 | 2008-09-26 14:04 | 浏览次数:0

xineryue

过户嘛,要么赠与要么继承,要么转让,要交税的,看你的房子买了多少年了。没满5年要交评估价的5.5%的营业税,2%契税,1%个人所得税,还有一千不到手续费、工本费、印花费、测量制图费什么的。满5年的不用交营业税的。具体业务到复兴路上的产监处办理。一般是先签转让协议,缴税,凭发票办理过户,要双方到场的,如果是共有财产还要夫妻双方身份证复印件。然后在几个工作日后领证。
2008-09-28 19:03

zhengic

你们家在哪呀?全国各地的交易税费都不太一样。
2008-09-28 16:39

他的青春我做主

父母给儿子的房子,最好去公正一下就行,何必花钱去过户,
2008-09-28 14:54

兰连月

是你父母的房产有必要去过户吗?何必把钱拿给国家赚了. 直接去做个公证.200块.只是协议上注明房产的所有权由你支配!实在要过户,要看土地是否出让,若不是 首先需要交纳一笔土地出让金,几千不等,若是出让就不计算这笔费用.另外看房产证是否距你过户当天满了五年 未满五年 费用大致在评估价的9个点,满五点只有四个点 这样就比较便宜了!
2008-09-28 20:21

lvxiujiecfc

要交税啊~~~,基本是1%但没个地方都不一样啊 ~~~
2008-09-28 17:29

MepeAlievylit

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份... 展开
2008-09-28 14:09
ask:2,asku:0,askr:199,askz:30,askd:21,RedisW:0askR:2,askD:0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
意见反馈