有政府承诺的有优惠购房的承诺书前提下签订的货币补偿协议,承诺书4年未兑现货币补偿已到位。协议有效吗

有政府承诺的有优惠购房的承诺书前提下签订的货币补偿协议,承诺书4年未兑现。货币补偿已到位。至今在租房居住。4年前后拆迁安置补偿费用相差很大,我可以要求在补偿吗?协议有效吗?