买商品房问题

我在一小区买了一套商品房,房子共6层,目前正在施工第二层,未签订购房合同,只签了《选房确认单》,并交了首付30%房款。现在发现所选房屋光线不好切影响视野,这些问题选房时开发商并未告知。请问律师现在我能要求开发商退款或调换另外一套房子吗?