请问中低价商品房,又名产权置换房,可以买吗。

请问中低价商品房,又名产权置换房,可以买吗。会不会以后有什么问题,还有一个就是没有满5年。虽然有两证,但是没有满5年。我们自己有一套单位分的房改房,如果想买置换房,算第二套房吗,税怎么收。谢谢你,给我回答一下。谢谢。