二手房房东户口未迁出

户口问题属于行政管辖范畴,单纯以户口迁移案由向法院起诉,法院不会受理的,但以户口没有按时迁出的违约行为追究违约责任是可以的,我建议你已违反房屋买卖合同的约定应该支付违约金向法院起诉,如果现在能找到户口人,并且他在上海有住房,可以通过法院调解解决,这样的案子我刚刚在普陀办理一个,和你的情况一样。