产权证只有一个人名字是否属于共同财产

最近买房售楼部的人说买房后办产权证如果夫妻双方只办一个人的名字的话另一个就需要写一个放弃协议,说是新规定,请问是否有这样的规定,如果写了放弃协议那还是共同财产吗?产权证是否可以办成三个人的名字?