御东郡位于燕郊思菩兰西路东侧,紧邻北京潮白河,地理位置十分优越。项目东距迎宾路与新世纪商场,肯德基,京客隆,国有四大银行,邮局,燕郊公园仅3.5公里,北距与精通快速路相连接的102国道1500米,南距与北京广渠规划对接的南外环路1000米。目前御东郡周边分布有:大宗高尔夫球场,燕龙生态园饭店,燕达国际医院,东贸国际珠宝城,燕郊中学,三河市第二中学,航天航空博物馆,中国书法家博物馆,世界华人收藏博物 展开
御东郡位于燕郊思菩兰西路东侧,紧邻北京潮白河,地理位置十分优越。项目东距迎宾路与新世纪商场,肯德基,京客隆,国有四大银行,邮局,燕郊公园仅3.5公里,北距与精通快速路相连接的102国道1500米,南距与北京广渠规划对接的南外环路1000米。目前御东郡周边分布有:大宗高尔夫球场,燕龙生态园饭店,燕达国际医院,东贸国际珠宝城,燕郊中学,三河市第二中学,航天航空博物馆,中国书法家博物馆,世界华人收藏博物馆等生活娱乐和教育配套设施,在交通方面御东郡距离燕郊进京的主干道102国道仅1.5公里,进京有811、812、815、816、817、930等多个公交站点出行也是十分的便捷。御东郡项目总占地面积27757平米,总建筑面积93417平米,住宅面积67623平米,项目的容积率为2.5,绿化率为35%。小区为一期整体开发,由2栋24层,2栋33层和1栋15层共5栋楼单元式住宅建设而成,合计840户。小区的总体规划特点是造就安静、安全的人居环境赋于业主强烈的领地感、品质感、归属感,小区的平面设计方面以高层单元式板式住宅沿周边布置的手法,在用地中心围合出一个庭院落,在满足容积率要求的前提下,大限度地位住户提供一个集休闲、娱乐、社交功能为一体的公共空间。小区的景观设计方面:在小区的中心是一个中心花园,是整个小区的景观中心,也是小区具名的私属活动中心。中心花园中设置灯柱、喷泉、水池、石椅、石铺小路、儿童天地、聚会广场等可供住户使用,规划中特别注意其整体形态与建筑群的和谐统一。绿化设计中尽量采用具有当地地方特色的植物品种,适应春夏秋冬各季生长的植物配置,并注重草皮、低矮灌木及高大乔木的合理搭配。植物色彩的搭配上追求丰富多彩、富于变化及统一与和谐,为住户创造出一种宁静、优雅、充满活力的绿色空间。在满足中心花园观赏性的同事,也富于中心花园众多使用功能。小区内还将配备一个数百平米的高端社区幼儿园,完全能满足社区业主子女幼儿教育的需求,小区还将设有文化休闲活动站,治安联防站,社区卫生服务站,养老服务设施用房,物业管理站和体育健身场地,为小区业主的日常生活和休闲健身提供便利。小区交通组织设计采用人车分流的交通系统,小区设有两个出入口:一个是思菩兰路西口,另一个是思菩兰路南口进入小区。小区内通往各住宅单元的路正常状态下不允许机动车辆驶进入,是一条不受干扰,没有污染的绿色步行空间。在小区内部及中央花园形成了没有机动车干扰的安静、轻松、安全的空间环境。在小区西侧是小区行人出入口。机动车平时进出小区要走小区的南门入社区直接驶进地下停车库,既保证小区业主的安全性,又能保证社区的环境质量,减少噪音对社区居民的干扰。御东郡开发的高层住宅产品,规划上我们强调了序列亲切的居住空间,规划上使得地块内每栋楼都可以得到良好的日照和视野景观面,同时以丰富城市沿街景观为原则,形成高低变化,错落有致的天际轮廓线。各地块楼座保持南北朝向在间距和日照要求的前提下,以舒适的空间尺度布置住宅丹迪,减少建筑之间的实现干扰,让居住者能拥有一人的组团和花园景观,产品配有多层,高层和小高层,在满足日照的基本要求的前提下围合成具有可识别性,归属感的社区,户型上采用全明户型的设计,明厨明卫,采光通风一流,享受无限美好的阳光,让阳光充满您温馨家庭里的每一处角落。 收起