商品房更名的房子大多数是一些工程顶账的房子，这类的房子，一般都有开发商的顶账协议，一般里面都有新建商品住房的房屋性质及销售性质，但也有一些是客户通过售楼处买的房子，只认购了并没有网签，由于某些原因不想要了而转手卖出去，这类房子一般买方都有开发商的认购合同或者当时的定房收据，上面也体现房屋的买卖性质。这两种情况只要开发商同意给更名就可以了，没有什么太大的风险！回迁房一般都是某某居委会开发的，主要是指 展开
商品房更名的房子大多数是一些工程顶账的房子，这类的房子，一般都有开发商的顶账协议，一般里面都有新建商品住房的房屋性质及销售性质，但也有一些是客户通过售楼处买的房子，只认购了并没有网签，由于某些原因不想要了而转手卖出去，这类房子一般买方都有开发商的认购合同或者当时的定房收据，上面也体现房屋的买卖性质。这两种情况只要开发商同意给更名就可以了，没有什么太大的风险！回迁房一般都是某某居委会开发的，主要是指安置房，这类房子一般是不能正常在银行贷款的，只能一次性付款，直接去村委会把名字换一下就行了！ 收起
