房子首付

我是重庆潼南县人,在潼南有一套房子,大学毕业后去杭州工作3年，现在想回重庆工作,并想在重庆市买房,请问算几套房,首付比例多少?如果我把潼南县的房子卖了,再买，算几套房?首付多少?谢谢另外,我男朋友是外地人，也在外地工作，去重庆买房首付多少?另外:其实这房子是我爸爸妈妈买的，就是买的时候就写的我的名字,很早了，但好象用这个房子做过抵押贷款, 收起