房屋产权证办理有期限限制吗？开发商导致房屋产权证延期办理，购买者可以要求退房或赔偿吗？

办理房屋所有权登记的期限一般分以下三种情况:一是商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二是合同的标的物是尚未建成的房屋的,自房屋交付使用之日起90日内;三是合同的标的物是已竣工的房屋的,自合同订立之日起90日内。根据合同法的立法精神来看,对于房屋所有权登记期限是允许当事人之间进行约定的。由于开发商的原因导致房屋延期办理,开发商应该对当事人负责。可以要求其承担违约金。