农村房屋买卖遇拆迁补偿甲乙双方权益

王律师您好!我家农村的,10年前将自己名下的房屋4间卖给同村村民,当时也立了协议 (签了我自己的名字,妻子没签),现在遇拆迁,您给说说,就现在的国家法律法规(或地方出台的规定意见等)在房屋拆迁补偿时,我作为房屋卖方,如何维权获利。