乌鲁木齐购房交契税问题，急！！！

我于2011年2月13日购买一套107.49平米的住房，总价62万8千多，我是外地上学留在乌市工作的，这是我的首次购房。听说契税是3%，但是首套购房的面积在90-140平米之间的，可以享受1.5%的优惠。请问我需要去开具首次购房证明么？还有如果需要开的话，办理具体流程请教我一下（以前没想过买房，这些办事的地方我都不知道在哪）。非常感谢您的帮助！问题补充： 就是想问一下，我买的这个房子（107.49平米）交契税的时候要去开具首次购房证明才能享受1.5%的优惠吗？还是90-140平米的不用开首次做购房证明就可以直接按1.5%的税率交契税阿？另外一个问题是，我2009年毕业以后就没落户，目前就一张户口迁移证，从毕业时候就保存在自治区团委也没有办落户手续。目前也过了有效期。交契税时，要看户口么？ 收起