咨询一下太仓康居花园今年有房产证吗?（来自太仓康居花园小区）

太仓浮桥镇康居花园项目不可能有合法产证，因为自2008年建设就属于严重违法建设，至今康居花园土地权属依然属于一家民营企业名下，而且一直属于工业用地属性。可以说，康居花园业主一直被浮桥镇政府和开发商欺骗至今。其中关键问题是港区扩建同时并没有合法取得住宅安置房国家土地指标和《国有建设用地规划许可》也就述说属于严重违建项目。目前浮桥镇政府因严重违约和违建正在被查出中。康居花园和土地权属方均属于被欺骗者。浮桥镇政府的行为属于严重违法违纪行为，建议尽早进入维权程序，保护业主的合法权益。 收起

太仓康居花园今年有房产证。所谓的空中花园其实就是露天的阳台而已,开发商在上面种植绿化,对于现在的阳台都是封闭式的了,所以空中花园称为露台,封闭的称为阳台。 这也是一种销售方式,“买房送面积”逐渐成为主流的营销方式,以具有诱惑力的好户型打动购房者,比直接打折、降价更能赢得口碑。同样是向空间要面积,相比“阳台”,空中花园的露天设计真正实现了与阳光、户外的融合;相比“飘窗”,空中花园面积较大,使用功能和参与性更强,可以作为家庭活动的第二空间。而按照国家规定,空中花园、入户花园等建筑形式,不能算作阳台,要计算全部建筑面积,这样一来使得房屋售价更加透明,不会直接导致带空中花园的房子售价上升。 收起