房屋出租人拒绝维修义务怎么办？

根据法律规定，出租人应当履行租赁的维修义务，当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或延长租期。